Advocacia Especializada em Direito Imobiliário

Como advogada especializada em direito imobiliário, atuo com foco na regularização de questões relacionadas ao seu imóvel, oferecendo soluções jurídicas personalizadas para quem vai comprar, vender, regularizar, herdar ou resolver problemas com imóveis.
Advogada Especialista em Direito Imobiliário em Uberlândia/MG

SOBRE

Daiane Gonçalves Lacerda, advogada, inscrita na OAB/MG sob o nº 158.270, Subseção de Uberlândia/MG, desde 2015. Especialista na área do Direito Imobiliário, com foco em Regularização de Imóveis. Pós-graduanda em Direito Registral e Notarial. Membro das Comissões de Direito Imobiliário, de Direito Notarial e Registral e de Direito Condominial, da 13ª Subseção da OAB/Uberlândia-MG. Já atuou significativamente prestando serviços jurídicos a uma instituição financeira.

A escolha pelo Direito Imobiliário se deu em razão da paixão pela área e por entender que a moradia digna é de suma importância para todo e qualquer ser humano.

É fundamental que o ser humano possua sua moradia digna, eis que tal direito está relacionado à própria sobrevivência e consiste em pressuposto para a dignidade da pessoa humana. A casa própria deixa as pessoas menos vulneráveis, em caso de desemprego, por exemplo.

ÁREAS DE ATUAÇÃO

Atuo como advogada especialista em Direito Imobiliário, oferecendo suporte técnico e jurídico em diversas frentes da área. Nesta página, você conhece as principais áreas de atuação que envolvem a regularização, locação, inventário e os contratos que regem os bens imóveis. 

COMPRA E VENDA
É um passo importante e exige atenção para evitar eventuais problemas futuros. Um contrato mal elaborado ou a falta de análise jurídica pode gerar prejuízos e até a perda do bem. É importante que a documentação esteja regular, e assim diminuir riscos ou surpresas.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL
É o procedimento voltado a corrigir ou formalizar pendências jurídicas ou documentais de um imóvel, como a falta de escritura pública ou de registro no Cartório de Registro de Imóveis. Esse processo é essencial para assegurar a conformidade legal da propriedade.
USUCAPIÃO
É uma forma originária de adquirir a propriedade de um imóvel após utilizá-lo de forma contínua e sem contestação por um determinado período de tempo. Esse direito é previsto pela lei, quando cumpridos os requisitos necessários, como tempo de posse e boa-fé.
O atraso de obra pode gerar impactos consideráveis, tanto financeiros quanto emocionais, e as possíveis indenizações variam conforme as circunstâncias específicas de cada contrato e situação. É essencial buscar uma análise jurídica detalhada para entender quais medidas podem ser adotadas.
INVENTÁRIO
É o procedimento para a divisão dos bens de uma pessoa falecida entre os herdeiros. Sem ele, os bens não podem ser vendidos, doados ou transferidos, o que pode gerar conflitos e dificuldades para a família. Com o acompanhamento jurídico adequado, é possível realizar o inventário de forma rápida, segura e com menos custos.
CONTRATOS
É a base de toda negociação imobiliária. Ele formaliza o acordo entre as partes envolvidas, define direitos, obrigações e as condições da transação. Quando bem elaborado, ele previne mal-entendidos, protege contra descumprimentos e serve como prova legal em caso de disputa.
ANÁLISE DE RISCOS (DUE DILIGENCE)
São processos fundamentais para avaliar a segurança de negócios e envolve uma investigação detalhada de uma empresa, imóvel ou transação para identificar possíveis obstáculos, como dívidas, pendências legais ou falhas na documentação. Assim, é possível entender os possíveis desafios e perdas que podem surgir.
LEILÃO
Comprar um imóvel em leilão pode ser vantajoso, mas a cautela é essencial. Adquirir um imóvel em leilão seguro depende de verificação minuciosa. É vital analisar o histórico do imóvel.

ENTRE EM CONTATO

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O Escritório Daiane Lacerda Advocacia, além de prestar atendimento presencial, conta também com escritório virtual, que atende de forma online todo o Brasil e mundo.

Assim, é possível que o cliente seja atendido no conforto de sua residência através de ferramentas, tais como, e-mail, telefone e aplicativos, proporcionando agilidade, acessibilidade, conveniência, segurança, comodidade e modernidade.

Na prática o escritório digital funciona da seguinte forma:

1º) Inicie o bate papo enviando mensagem através do ícone do WhatsApp.

2º) Você responderá algumas perguntas e lhe informaremos o que precisamos para realizar uma pré-análise do seu caso.

3º) Você será atendido de forma 100% digital via WhatsApp, ligação telefônica ou aplicativo de reunião online.

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Rua Rua Bocaiúva, 434 – Morada da Colina Uberlândia-Mg

INFORME- SE

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