ADVOCACIA IMOBILIÁRIA

Atuamos no Direito Imobiliário, com foco na regularização de questões relacionadas ao seu imóvel.
Advogada especialista em direito imobiliario

SOBRE

Daiane Gonçalves Lacerda, advogada, inscrita na OAB/MG sob o nº 158.270, Subseção de Uberlândia/MG, desde 2015. Especialista na área do Direito Imobiliário, com foco em Regularização de Imóveis. Pós-graduanda em Direito Registral e Notarial. Membro das Comissões de Direito Imobiliário, de Direito Notarial e Registral e de Direito Condominial, da 13ª Subseção da OAB/Uberlândia-MG. Já atuou significativamente prestando serviços jurídicos a uma instituição financeira.

A escolha pelo Direito Imobiliário se deu em razão da paixão pela área e por entender que a moradia digna é de suma importância para todo e qualquer ser humano.

É fundamental que o ser humano possua sua moradia digna, eis que tal direito está relacionado à própria sobrevivência e consiste em pressuposto para a dignidade da pessoa humana. A casa própria deixa as pessoas menos vulneráveis, em caso de desemprego, por exemplo.

ÁREAS DE ATUAÇÃO

O Escritório Daiane Lacerda Advocacia presta serviços jurídicos em demandas reguladas pelo DIREITO IMOBILIÁRIO, o qual envolve questões relacionadas a imóveis. A atuação da advocacia imobiliária pode ser de forma judicial e/ou extrajudicial (via cartório) em demandas como:

COMPRA E VENDA
É um passo importante e exige atenção para evitar eventuais problemas futuros. Um contrato mal elaborado ou a falta de análise jurídica pode gerar prejuízos e até a perda do bem. É importante que a documentação esteja regular, e assim diminuir riscos ou surpresas.
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL
É o procedimento voltado a corrigir ou formalizar pendências jurídicas ou documentais de um imóvel, como a falta de escritura pública ou de registro no Cartório de Registro de Imóveis. Esse processo é essencial para assegurar a conformidade legal da propriedade.
USUCAPIÃO
É uma forma originária de adquirir a propriedade de um imóvel após utilizá-lo de forma contínua e sem contestação por um determinado período de tempo. Esse direito é previsto pela lei, quando cumpridos os requisitos necessários, como tempo de posse e boa-fé.
O atraso de obra pode gerar impactos consideráveis, tanto financeiros quanto emocionais, e as possíveis indenizações variam conforme as circunstâncias específicas de cada contrato e situação. É essencial buscar uma análise jurídica detalhada para entender quais medidas podem ser adotadas.
INVENTÁRIO
É o procedimento para a divisão dos bens de uma pessoa falecida entre os herdeiros. Sem ele, os bens não podem ser vendidos, doados ou transferidos, o que pode gerar conflitos e dificuldades para a família. Com o acompanhamento jurídico adequado, é possível realizar o inventário de forma rápida, segura e com menos custos.
CONTRATOS
É a base de toda negociação imobiliária. Ele formaliza o acordo entre as partes envolvidas, define direitos, obrigações e as condições da transação. Quando bem elaborado, ele previne mal-entendidos, protege contra descumprimentos e serve como prova legal em caso de disputa.
ANÁLISE DE RISCOS (DUE DILIGENCE)
São processos fundamentais para avaliar a segurança de negócios e envolve uma investigação detalhada de uma empresa, imóvel ou transação para identificar possíveis obstáculos, como dívidas, pendências legais ou falhas na documentação. Assim, é possível entender os possíveis desafios e perdas que podem surgir.
LEILÃO
Comprar um imóvel em leilão pode ser vantajoso, mas a cautela é essencial. Adquirir um imóvel em leilão seguro depende de verificação minuciosa. É vital analisar o histórico do imóvel.

ENTRE EM CONTATO

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O Escritório Daiane Lacerda Advocacia, além de prestar atendimento presencial, conta também com escritório virtual, que atende de forma online todo o Brasil e mundo.

Assim, é possível que o cliente seja atendido no conforto de sua residência através de ferramentas, tais como, e-mail, telefone e aplicativos, proporcionando agilidade, acessibilidade, conveniência, segurança, comodidade e modernidade.

Na prática o escritório digital funciona da seguinte forma:

1º) Inicie o bate papo enviando mensagem através do ícone do WhatsApp.

2º) Você responderá algumas perguntas e lhe informaremos o que precisamos para realizar uma pré-análise do seu caso.

3º) Você será atendido de forma 100% digital via WhatsApp, ligação telefônica ou aplicativo de reunião online.

Nosso Endereço 

Rua Rua Bocaiúva, 434 – Morada da Colina Uberlândia-Mg

INFORME- SE

Mantenha-se informado sobre Direito Imobiliário, evite problemas e tome decisões seguras ao comprar, vender ou alugar um imóvel.

PARCEIRIAS

PARCERIAS

Aqui na Daiane Lacerda Advocacia, acreditamos que cada desafio é uma oportunidade para criar algo maior. Cada parceria é uma semente de transformação, onde compartilhamos experiências e nos impulsionamos mutuamente para superar obstáculos e inovar no mercado imobiliário. Nosso compromisso é com a união de forças, a troca de ideias e a construção de soluções que realmente fazem a diferença.

Não se trata apenas de formalizar uma parceria, mas de unir esforços para oferecer soluções que realmente atendam às necessidades dos nossos clientes, transformando desafios em resultados que fazem a diferença na vida das pessoas.

Se essa visão ressoa com você, estamos aqui para ouvir suas ideias e explorar juntos os caminhos para uma colaboração que transforma.